Sergio Centurión, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios, dialogó con Radio Facundo Quiroga sobre el panorama actual de los alquileres en Resistencia. Según detalló, desde la derogación de la ley de alquileres a fines de 2023, se registró una mejora sustancial tanto en la oferta como en la dinámica de acuerdos entre propietarios e inquilinos. “La demanda siempre ha sido constante, lo que mermó en su momento fue la cantidad de inmuebles en locación”, afirmó.
Centurión remarcó que, con la desregulación, volvieron a aparecer inmuebles disponibles y eso impactó directamente en el mercado. “A partir de la derogación, volvieron a ponerse en locaciones normales muchos inmuebles, y eso ha producido que la demanda empiece a verse un poco más satisfecha”, expresó.
Consultado por los precios, explicó que es difícil establecer un valor único, ya que los alquileres varían según zona, antigüedad y estado del inmueble. Sin embargo, estimó que “una locación de un monoambiente o un departamento de un dormitorio puede rondar entre los $250 y $350 mil”. Aclaró también que estos valores pueden modificarse por diversas condiciones puntuales.
Sobre los locales comerciales, el presidente señaló que la cuestión es aún más compleja por la cantidad de variables: superficie, ubicación y destino del inmueble. “No es lo mismo un local de 20 m² en una calle cualquiera que en la peatonal o en avenidas céntricas”, ejemplificó.
Por último, anticipó que en 2025 el Congreso Inmobiliario se realizará en Puerto Iguazú, Misiones. “Es un destino turístico que también será un punto de encuentro para profesionales del rubro, muy enriquecedor por lo que implica para el desarrollo urbanístico del NEA”, concluyó.
